Kredi për shtëpi
Shihni se çfarë mund të përballoni në sekonda
Parashikoni pagesën tuaj mujore, gjeni shtëpi që i përshtaten buxhetit tuaj dhe lidhuni me një ndërmjetës të licencuar kredish hipotekare — të gjitha në një vend.
Pagesa mujore e parashikuar
1 233 Kč/muaj
Kredi
240 000 Kč
Shuma totale e pagueshme
369 783 Kč
Interesi total
129 783 Kč
Llogaritje ilustruese. Kredi Kč 240.000, fiksim 10-vjeçar me 3.74%, afat 25-vjeçar. Norma përfundimtare, tarifat dhe miratimi varen nga vlerësimi i huadhënësit dhe profili juaj financiar. Monedha ndjek përzgjedhjen tuaj në shiritin e navigimit.
Dy mënyra për të ecur përpara
Shfletoni shtëpi që i përshtaten këtij buxheti, ose lëreni një ndërmjetës të licencuar të organizojë financimin për ju.
Procesi
Si funksionon krahasimi i kredive hipotekare
Llogarit
Vendosni çmimin e pronës, parapagimin tuaj dhe afatin e preferuar të kredisë. Shihni menjëherë pagesën tuaj mujore të parashikuar.
Krahaso
Periudha të ndryshme fiksimi prodhojnë norma të ndryshme. Rregulloni afatin dhe fiksimin për të gjetur një ekuilibër që i përshtatet buxhetit tuaj.
Lidhu
Lidhuni me një ndërmjetës të licencuar kredish hipotekare në vendin tuaj për oferta të personalizuara. Ndërmjetësi i duhur kërkon dhjetëra huadhënës për ju — falas.
Ndërmjetës kredish
Merrni një ofertë reale nga një ndërmjetës i licencuar
Një ndërmjetës i mirë krahason 50–100 huadhënës për ju, negocion në emrin tuaj dhe nuk ju kushton asgjë — huadhënësit paguajnë komisionin. Lini email-in tuaj dhe ne do t'ju lidhim me një ndërmjetës me vlerësim të lartë në vendin tuaj.
Edukim
Çfarë të kërkoni në një kredi hipotekare
Raporti LTV
Sa më i ulët raporti kredi-vlerë, aq më të mirë normë do të merrni. Shumica e huadhënësve ofrojnë normat më të mira nën 80% LTV.
Periudha e fiksimit
Fiksim më i shkurtër (3 vjet) = normë më e ulët tani, më shumë rrezik kur skadon. Fiksim më i gjatë (10 vjet) = parashikueshmëri me një çmim pak më të lartë.
NEV kundrejt normës
Krahasoni gjithmonë NEV-në, jo vetëm normën kryesore. NEV-ja përfshin tarifat dhe ju jep koston reale vjetore të kredisë.
Shlyerja e parakohshme
Kontrolloni penalitetin për shlyerjen e parakohshme të kredisë. Disa huadhënës lejojnë mbipagesa 10–20% në vit pa tarifa.
Tarifat e vlerësimit dhe ligjore
Huadhënësit kërkojnë një vlerësim të pavarur të pronës (zakonisht €200–€600). Parashikoni edhe tarifat ligjore/noteriale mbi këtë.
Kërkesat e sigurimit
Shumica e kredive kërkojnë sigurim jete dhe sigurim ndërtese. Disa huadhënës i ofrojnë të paketuara — krahasoni edhe policat e veçanta.
Pyetje të shpeshta
Pyetje të shpeshta
Sa mund të marr hua?+
Shumica e huadhënësve vlerësojnë përballueshmërinë duke përdorur të ardhurat tuaja neto mujore × 8–10 ('raporti i mbulimit të shërbimit të borxhit'). Ata gjithashtu kontrollojnë rezultatin tuaj të kreditit, qëndrueshmërinë e punësimit, borxhet ekzistuese dhe vlerën e vlerësuar të pronës.
Çfarë është LTV-ja?+
Raporti Kredi-Vlerë (LTV) është raporti i kredisë suaj me vlerën e vlerësuar të pronës. Shumica e huadhënësve evropianë e kufizojnë kredinë hipotekare në 80–90% LTV, që do të thotë se ju nevojitet një parapagim prej 10–20%.
Çfarë është një periudhë fiksimi?+
Gjatë fiksimit (i quajtur edhe periudha me normë fikse), norma juaj e interesit është e bllokuar pavarësisht ndryshimeve të tregut. Pasi ajo përfundon, kredia ose kthehet në normë të ndryshueshme ose ju negocioni një fiksim të ri. Fiksim më i shkurtër → normë fillestare më e ulët, por më shumë rrezik rifinancimi.
Çfarë është NEV-ja kundrejt normës së interesit?+
Norma e interesit është ajo që banka ngarkon mbi principalin e kredisë. NEV-ja (Norma Efektive Vjetore) përfshin normën e interesit plus tarifat (tarifat e organizimit, sigurimin), duke e bërë koston reale të kredisë.
Si funksionon lidhja me ndërmjetës dhe a është falas?+
Na tregoni email-in tuaj dhe ne do t'ju lidhim me një ndërmjetës të licencuar kredish hipotekare në vendin tuaj. Ndërmjetësi krahason huadhënësit dhe ju gjen ofertën më të mirë. Për ju është falas — huadhënësit paguajnë komisionin e ndërmjetësit.
A është Landomo ndërmjetës dhe a janë të sakta normat?+
Landomo është një agregator i pronave të paluajtshme, jo huadhënës apo ndërmjetës — ne ju lidhim me ndërmjetës të licencuar. Llogaritësi tregon vlerësime përfaqësuese të tregut, jo oferta. Norma juaj përfundimtare varet nga huadhënësi.
Gati për të gjetur pronën?
Shfletoni mbi 600 portale të pronave të paluajtshme në të gjithë Evropën në një vend. Llogaritësi i kredisë plotësohet paraprakisht nga çdo shpallje që hapni.
Shfleto shpalljet →