# ID 20769606 SHITET 1500M TOK ARE SHKOZET DURRES

> Canonical listing: https://al.landomo.com/property/b364e5a9-acda-4a02-94c8-e9f5fc067c4d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Durrës, Durrës, AL
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-07-22T15:31:31.596Z
- **Last updated:** 2026-10-28T23:24:33.789Z
- **Listed on:** merrjep-al

## Description

SHITET TOKA1500 ㎡30 Metra Gjersi x 50 Metra Gjatsi* 95.000€ ✅📲 +355 0692039456📍 Lokacioni:Shkozet, Rruga Raq Manushi Durres* Parcela ndodhet në një zonë ku lejohet ndërtimi, dhe jo vetëm përdorim bujqësor• Kategoria 1: S. Shërbime 100%* Zona është planifikuar për shërbime (biznese, zyra, tregti, aktivitete ekonomike etj).* Lartësia në kate: 3* Mund të ndërtohet deri në 3 kate.* Lartësia në metra: 13.9 m* Lartësia maksimale e objektit nuk duhet të kalojë 13.9 metra.* PDV: JO* Nuk kërkohet Plan i Detajuar Vendor para dhënies së lejes (në parim).* Intensiteti (K1 = 1.35)* Sipërfaqja totale e ndërtimit mund të jetë deri në 1.35 herë sipërfaqja e parcelës.* KSH = 45%* Maksimumi 45% e truallit mund të mbulohet nga godina në nivel toke.* KSHR = 10%* Rreth 10% duhet të jetë gjelbërim ose sipërfaqe e gjelbër.* KSHP = 30%* Një pjesë minimale duhet të jetë sipërfaqe e përshkueshme nga uji (tokë natyrale, jo beton).* Neni 35 i Rregullores së PPV-së Durrës* Kjo zonë rregullohet nga neni përkatës i Planit të Përgjithshëm Vendor të Durrësit, ku përcaktohen aktivitetet e lejuara.Pershkrime te tjera:---------------------------✨ PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA 👇📲 +355 069 20 39 456💬 WhatsApp | Viber📸 Instagram: @endricani_goldkey_adria📘 Facebook: Endri Gold Key RealEstate🌐 Web: www.goldkeyadria.com📍 NA GJENI NË DURRËS:🏢 Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW🏢 Rruga Egnatia, Qendër🏢 Lagjja 13, Plazh🔑 GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATEID20769606

## Source and attribution

- Cite and link: https://al.landomo.com/property/b364e5a9-acda-4a02-94c8-e9f5fc067c4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.